Nekilnojamojo turto valdymas (anglų k. - Real Estate Management)
Institucijos, teikiančios šią programą
Programos panašiais pavadinimais
Programos teikiančios tas pačias kvalifikacijas
Aprašymo santrauka
Bendras apibūdinimas:
Studijų programos tikslas (-ai):
Parengti nekilnojamojo turto valdymo specialistus, gebančius strategiškai bei moksliškai pagrįstai planuoti ir efektyviai įgyvendinti konkurencingus nekilnojamojo turto valdymo projektus, taikant šiuolaikinius technologinius ir ekonominius nekilnojamojo turto valdymo principus.
Studijų rezultatai:
Žinios ir supratimas:
A1 Žino ir supranta teorinius ir metodologinius nekilnojamo turto valdymo principus ir jų taikymą praktinėms problemoms spręsti.
A2 Supranta nekilnojamojo turto rinkos tendencijas bei nekilnojamojo turto objektų plėtros strateginio planavimo svarbą, vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentais, viešųjų ir privačių intersų derinimu bei darniosios raidos principais.
A3 Suvokia naujausius statybų technologijų ir tarpkryptinius pasiekimus bei pažangių technologijų diegimo aktualijas nekilnojamojo turto valdymo procesuose.
Technologinė analizė:
B1 Geba atpažinti ir apibrėžti naujas nekilnojamojo turto valdymo problemas, moksliškai pagrįsti alternatyvius sprendimų modelius, taikant naujausias statybų technologijų, ekonomikos, teisės, vadybos ir kitų susijusių sričių žinias.
B2 Geba formuluoti ir spręsti kompleksinius nekilnojamojo turto valdymo uždavinius, taikant šiuolaikines technologijas įvairiuose nekilnojamojo turto objektų gyvavimo ciklo etapuose, sistemiškai vertinant priežastis ir pasekmes nuolat kintančioje ir neapibrėžtoje aplinkoje.
B3 Geba tinkamai parinkti matematinius optimizavimo uždavinių sprendimo metodus, saugius ir efektyvius darbo organizavimo būdus, specialią programinę įrangą nekilnojamojo turto valdymo modeliams, sistemoms bei procesams kurti.
Technologijų projektavimas:
C1 Geba kurti inovatyvius nekilnojamojo turto vystymo ir plėtros projektus, pradedant idėjos formulavimu ir baigiant rezultatų vertinimu.
C2 Geba rengti racionalius ir konkurencingus nekilnojamojo turto valdymo projektinius sprendimus ir juos vertinti technologiniu, ekonominiu ir aplinkosauginiu požiūriu.
C3 Geba pasirinkti pažangią metodologiją sudėtingoms nekilnojamojo turto valdymo situacijoms modeliuoti, kai informacija yra techniškai neapibrėžta ir neišsami.
Tyrimai:
D1 Geba naudotis nekilnojamojo turto kadastro ir registro, geoinformacinėmis ir rinkos duomenų bazėmis, analizuoti, apibendrinti ir vertinti naujausius statybų technologijų ir kitų susijusių sričių mokslinių tyrimų rezultatus.
D2 Geba atlikti nekilnojamojo turto objektų rinkos, statinių ir inžinerinių sistemų techninės būklės ir patikimumo tyrimus, geba interpretuoti tyrimų duomenis, analizuoti bei kritiškai vertinti gautus rezultatus.
D3 Geba pateikti tyrimo išvadas ir formuluoti rekomendacijas tolimesniems racionaliems nekilnojamojo turto valdymo sprendimams priimti.
Praktinė veikla:
E1 Geba integruoti nekilnojamojo turto valdymo ir verslo aspektus, užtikrinant statinio esminių reikalavimų laikymąsi, įvertinant teisinio reglamentavimo apribojimus, derinant projekto dalyvių interesus, efektyviai sprendžiant aktualius projektų valdymo klausimus.
E2 Geba pasirinkti ir taikyti pažangias statybų technologijas, informacinių technologijų modelius (GIS ir BIM), nekilnojamojo turto vertinimo ir investicijų pagrindimo metodus, šiuolaikines technologinių, ekonominių ir valdymo sprendimų rengimo metodikas, naudoti specialią techninę ir programinę įrangą.
E3 Geba analizuoti priimtų sprendimų etinius, socialinius, ekonominius ir kultūrinius aspektus, kritiškai vertinti sprendimų atitiktį saugos ir sveikatos, aplinkosaugos ir kokybės reikalavimams.
Asmeniniai įgūdžiai:
F1 Geba dirbti savarankiškai ir įvairių sričių specialistų grupėje, prisiimti atsakomybę už savo ir komandinės veiklos kokybę, vadovaujasi profesine etika ir pilietiškumo principais.
F2 Geba pateikti mokslinę/praktinę patirtį ir žinias aiškiai ir argumentuotai raštu bei žodžiu, specialistų ir ne specialistų auditorijai, gimtąja ir bent viena iš užsienio kalbų.
F3 Geba integruoti kūrybiškumą, novatoriškumą, kritinį ir strateginį mąstymą, savarankiškai planuoti mokymosi procesą, pasirinkti profesinės veiklos tobulinimosi kryptis, prisitaikyti prie kintančių aplinkos sąlygų.
Mokymo ir mokymosi veiklos:
Visų studijų modulių medžiaga įsisavinama studento auditorinio ir savarankiško darbo metu. Auditorinis darbas apima paskaitas, laboratorinius darbus, pratybas ir grupines konsultacijas. Studento savarankiškas darbas – tai teorinės medžiagos įsisavinimas, pasirengimas paskaitoms, laboratoriniams darbams ir pratyboms, tarpiniams atsiskaitymams už semestro užduotis ir egzaminui, grupinių darbų bei projektų rengimas ir kita žinioms, gebėjimams ir įgūdžiams įgyti skirta veikla. Studijų programa baigiama magistro baigiamuoju projektu.
Studijų rezultatų vertinimo būdai:
Taikoma dešimtbalė kriterinė skalė ir kaupiamoji vertinimo schema. Semestro savarankiško darbo užduotys vertinamos pažymiu, egzaminų sesijos metu nustatomas galutinis pažymys, atskirus pažymius padauginant iš svertinio koeficiento ir sandaugas susumuojant. Magistro baigiamasis projektas yra ginamas viešajame studijų krypties kvalifikacijos komisijos posėdyje.
Sandara:
Studijų dalykai (moduliai), praktika:
Būsimieji magistrai studijuoja Statinių ūkio valdymą, Nekilnojamojo turto teisę, Nekilnojamojo turto vertinimą, Nekilnojamojo turto geoinformacines sistemas, Statybos sprendimų optimizavimo teoriją, Investicinių statybos projektų valdymą, Pastatų patikimumą ir techninį vertinimą bei kitus dalykus, atlieka Tiriamąjį projektą, bei Magistro baigiamąjį projektą. Iš viso studijuojama 15 dalykų.
Studijų programoje numatyta 6 kreditų Profesinė praktika.
Specializacijos:
Nėra
Studento pasirinkimai:
Galima pasirinkti 18 kreditų eksperto, vadovo ar tarpdisciplininius papildomųjų kompetencijų modulius.
Studijų programos skiriamieji bruožai:
Absolventas turi statybos technologinių sprendimų optimizavimo, nekilnojamojo turto teisės, ekonomikos, statinių ūkio valdymo, geoinformacinių sistemų, darnaus urbanistinio planavimo ir investicinių statybos projektų valdymo žinių, išmano nekilnojamojo turto valdymo daugiadalykį kontekstą. Geba atlikti nekilnojamojo turto rinkos tyrimus, kompleksiškai vertinti nekilnojamojo turto objektus, rengti nekilnojamojo turto plėtros projektus bei priimti racionalius nekilnojamojo turto valdymo sprendimus, atsižvelgiant į rinkos situaciją, teisinius ir aplinkosauginius aspektus, esamų statinių būklę, investicinio projekto technologinį ir ekonominį efektyvumą, poveikį urbanistinei miesto/regiono struktūrai. Geba taikyti šiuolaikines technologinių ir ekonominių sprendimų rengimo metodikas, naudoti specialiąją programinę įrangą.
Profesinės veiklos ir tolesnių studijų galimybės:
Profesinės veiklos galimybės:
Absolventas gali dirbti mokslinį tiriamąjį, ekspertinį, konsultacinį, statinių ūkio ir investicinių statybos projektų valdymo, nekilnojamojo turto vertinimo bei kitą darbą nekilnojamojo turto vystymo ir statybos įmonėse, nekilnojamojo turto agentūrose, nekilnojamojo turto vertinimo įmonėse, draudimo įstaigose, bankuose, aukštosiose mokyklose ir kitose organizacijose, taip pat tęsti studijas doktorantūroje.
Tolesnių studijų galimybės:
Turi teisę stoti į trečiosios pakopos studijas.
